从8800元/平到2.8万/平，岐江新城，值得重仓吗？
从8800元/平到2.8万/平，价格飞跃背后的石岐野心
家住大信君汇湾的P总，发来了他的“家居照”。
| 视频来源：P总
阳台外，一线岐江河景，让人顿生出一种“我看见世界，世界看不见我”的豪迈感。若是平时，P总会在饭后与家人一起沿着江边，散散步、聊聊天，偷得浮生半日闲。
2013年，在古镇经营建筑公司的P总，来到了石岐，拿出7成首付，买下了人生中的第二套房，也是当时片区最贵，售价高达8800元/平的大信君汇湾。
| 大信君汇湾外的岐江，粼粼波光
图片由大信控股品牌部提供
买房的理由很直接，“我特别喜欢江景，那种视野一望无际的感觉，但偏远地方的江景段是没用的，只有在核心地段，才有价值。”
就像上海，顶级滨江豪宅大多数集中在正对外滩的陆家嘴一带。
| 房价来源：房天下
因为陆家嘴乃上海CBD，窗外的江色凝聚着城市的繁华与财富，而外滩又是上海历史的缩影，所以这一段江，才最具收藏价值。
而大信君汇湾的江景，属于岐江新城，这里是千年石岐与湾区中山命运交汇的地方。
透过岐江的无边风月，看着这座城市川流不息，P总无数次庆幸当初买大信的选择。
| 岐江一河两岸，风月无边，赏景、散步一流
因为，在他买入大信的第三年，2016年，岐江新城正式登上了历史的舞台。
2019年，伴随着湾区规划纲要发布，中山又发布了提升规划，为岐江新城提级加码，正式奠定其未来市中心的格局。
一下子，古老的岐江河畔，迈入了“新城时代”，未来的前景让人充满期待。
按照蓝图，这里将形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间格局，以石岐总部经济区为中心，崛起中山站、中山北站TOD商务圈，重点发力总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新、文创、休闲旅游等诸多业态。
同时，这里还将剑指中山的交通中心！
除了广珠城际，深茂铁路、广州地铁18号线、城市轨道2号线等，都将接入中山站TOD；而广中珠澳高铁、轨道2号线等，也将接入中山北站TOD。
这些轨道落实，岐江新城将如同一个交通核，内联外通，辐射整个湾区。
高起点、高站位、高规划，岐江新城将在接下来，肩负起中山成为世界级城市群一员的重任。
一幕幕关于未来的畅想，占据了心头，P总越发觉得眼前的岐江河，可亲可爱。
去年，有深圳的女客户看中了P总的房子，开价2.8万/平，足足比买入价涨了近2万/平，但P总还是婉言拒绝了。
“石岐的后劲，还在后头！”这个位置，一旦失去，就没法再买到了。
1500个日夜，见证岐江新城“野蛮”生长
“我们一家可能比较长情，从没想过走出石岐，东区再好，翠亨再爆，都与我们无关。”
CoCo一家，可以说是原汁原味的“土著”了，生于此，长于此，2013年置业，也买在了岐江河畔的大信·海岸家园，对石岐发自内心的眷恋。
在她看来，“石岐好像从没变过，又好像已经全然不同。”
孩童时，骑在大人的肩颈上，欢乐地拍着手掌，为村里的龙舟卖力喝彩。壮年时，推开家中的窗，《清明岐江图》徐徐展开，河浪里翻飞的健儿，还是一如既往的奋勇。
记忆里，老城的繁华生活，也没变过。
出门几百米，就是中山北站，在此搭车，45分钟就能通达广佛江珠；下楼，过一条马路，就到了石岐中心小学、江边和体育公园，上学放学、慢跑散步，成了家人每天的日常。
| 曼妙的江岸生活，图片由大信控股品牌部提供
再远一点，3公里范围内，大信新都汇、宏基商业中心、石岐中学、中山实验小学、华侨中学、中港英文学校、中山中医院、人民医院……衣食住行娱乐购，通通都齐了。
而CoCo的父母，最喜欢的事，就是每晚8点，在岐江河边约上三五邻居好友，组一组私伙局，跳一跳广场舞。
| 岐江河畔，将日子过成诗
图片由大信控股品牌部提供
“全中山，没有哪里能比岐江北岸大信这一片，更方便了。许多后来买了东区、翠亨的邻居，最终还是回到这里。”
确实，历经多年沉淀，今天的老城，那一份独有的繁华、便捷和人情味，始终未变。
| 大信社区群，繁华大城的模样
但石岐，又是日新月异的。2016年入住至今，逾1500个日夜，CoCo一家刚好见证了自家周边纳入岐江新城以来，翻天覆地的变化。
| 石岐总部区配套进展神速，2021年1月
16年封冠大作！君澜湾+君誉湾强势登陆
从8800元/平，涨价至2.8万/平，P总不肯卖掉岐江新城的房子，而CoCo一家，第一次看房就直接拍板成交，在岐江河畔一住就是6年。
两位受访者都有一个共通点——对岐江新城的未来，有着莫大的信心。
事实上，坚定选择石岐的，不止他们，还有一家数度惊艳岁月的企业。
它是大信控股，创立于1984年，是一家拥有商业、地产、建筑、物业、零售、餐饮、酒店等诸多实业生态链的大型民企。
37年来，其凭借卓越的运营能力，早已在中山牢牢树起了“大信”系列品牌，如大信·新都汇、大信置业、信和超市、大信教育等。
当中，尤其是大信置业，深耕中山20年，更一手缔造了大信君汇湾、大信海岸家园、大信新家园等楼市传奇，为2万业主敬献理想人居。
如今，惊喜的是，这家招牌响亮的企业，瞄准了岐江新城爆发的契机，与国深地产强强联手，升级出打造两大进阶组团——大信君澜湾、大信君誉湾。
这是大信·海岸家园沉淀十六年后的最后两大组团。
现在，大信海岸家园已落实吉的堡幼儿园、大型生鲜信和超市、信轩茶楼、商业街等五星配套。
配建的省一级石岐中心小学大信学校，于2006年9月开学，2020年9月新设立初中部，经历10多年发展，更已取得了十分厚重的教学成果。
据悉，大信学校占地近2.7万平，48班规模，聘任的老师100%本科以上学历，其中30多位教师成为国家级家庭教育指导师，6名教师为国家心理咨询师，师资非常丰厚。
学校的设施放在中山，也是数一数二，图书室、音乐室、美术室、英语活动室、舞蹈室、科学探究室等30多个功能室，还有电脑机器人训练场、体育馆、游泳池等场室，全方位实行现代化教育。
更令家长们推崇的是，学校采取小班教学，并创办了绘画、书法等50个社团，支持孩子综合发展，现在，学校已斩获了“全国民办教育示范学校”、 “广东省中小学心理健康示范单位”、“广东省因特尔未来项目教育示范学校”等诸多殊荣。
| 两大项目区位图
一切已经成熟，两大组团一出生，就已经站在了巨人肩上，集齐湾区交通、无界视野、顶级配套与醇熟社区等无敌配置。
那么，君澜湾与君誉湾，似一对孪生姐妹双双出道，二者究竟又有什么分别呢？
据悉，君澜湾以89-115平三房精品户型为主，以时尚艺术的精装设计格调，敬献城市新锐。
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据最新消息，君澜湾的湾居美学馆预计将于本月底开放，春节期间还持续举办丰富有趣的节庆及亲子活动，为留在中山过年的朋友，尤其是大信业主，提供享受假期的绝佳去处。
【写在文末】
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